ろうきん住宅ローン利用の流れ
ろうきんの住宅ローンを利用する際、どのような手順で手続きを進めたらよいのでしょうか。ここでは、ろうきん住宅ローン利用の流れや仮審査について解説します。
住宅ローン利用の流れ
はじめに、ろうきんの住宅ローンを新規で利用する際の流れを説明します。
- 事前相談
- 仮審査申込
- 本審査申込
- ローンの審査・承認
- 住宅ローンの契約
- 融資事項と登記手続き
- 返済開始
住宅を購入する際、不動産会社やハウスメーカー、工務店などと相談して建築や購入プランを決定します。住宅ローン利用者は、費用の見積りがついた段階でろうきんに相談します。
相談は最寄りの店舗で行いますが、団体会員の場合は、職場に来てもらって相談することも可能です。来店が難しい場合は、オンライン相談を利用してもよいでしょう。
事前相談では、借入限度額や万が一のことがあった場合どうするか、住宅ローン控除の仕組み、固定金利と変動金利のどちらが良いといったことを相談できますので、不安に思う点があれば、積極的に質問しましょう。
仮審査の申し込み
ろうきん住宅ローンの仮審査は、直接店舗で申し込むこともできますが、Webで申し込むこともできます。Web申し込みを利用する場合は、公式サイトのフォームに必要事項を入力しましょう。
ろうきんの仮審査の結果は、最短で翌日に電話などで連絡されます。仮審査に通過したら、所定の日までに正式な申し込みをして本審査に移行しましょう。また、団体会員の場合は仮審査なしで本審査からスタートできます。
事前に用意する書類
仮審査を申し込む前に、以下の書類を事前に用意してください。
- 源泉徴収票（給与所得の方など）／確定申告書（個人事業主の方など）
- 健康保険証
- 勤務先の情報（会社名・所在地・電話番号等）
- 売買契約書などの物件関係書類（住宅ローンのお申込みの場合）
- ろうきん通帳／キャッシュカード（すでに取引がある方のみ）
- 現在借入中の住宅ローン返済予定表（借換ローンのお申込みの場合）
出典：中央ろうきん
上記の書類があると、スムーズにWeb申し込みフォームに記入できます。
仮審査の注意点
ろうきん住宅ローン仮審査を受ける際は、いくつかの注意点があります。まず、職場に電話で申し込み内容を確認する連絡がくる場合があることを認識しておきましょう。
WEB申し込みの内容と提出書類の内容に相違があったり、団体信用生命保険に加入できない場合は、ローンの審査に通らない可能性もあるため要注意です。申し込みフォーム記入の際には、送信前に誤りがないか確認しましょう。
また、ろうきんの団体会員以外の方は、各営業エリア内でのみ仮審査を受け付けている点も留意が必要です。
条件の詳細は各地域のろうきんによって異なる場合がありますので、お住まいの地域のろうきん公式サイトをご確認下さい。
